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台中電梯大樓 ⚞獨家⚟新光田特區|五米面寬|雙車別墅
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1798 萬
- 參考單價：37.93 萬/坪
- 地址：
台中市
沙鹿區
保成五街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 2廳 5衛
- 總坪數：47.4 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：42.643 坪
- 土地面積：25.3 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：6 個月
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：庭院式
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議： 此物件非常適合預算充足且追求電梯新成屋的多代同堂家庭。
主要理由： 首先，該屋為電梯別墅且屋齡僅半年，硬體新穎，加上 5 房 5 衛的格局能妥善解決長輩同住與子女成長的空間需求，居住機能性高。其次，新光田特區具備發展潛力，配合未來捷運藍線規劃，長期持有可能享有資產增值。
然而，購屋前必須注意坪數與房間數的平衡。47.4 坪要容納 5 個房間，每個臥室的面積可能相當有限，對於講究空間寬敞度的買家而言，建議務必實際走訪，感受實際隔間尺寸是否符合預期。若家庭成員對房室數量大於對單房坪數的需求，這將是一筆值得入手的優質資產。
問與答
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